首購有什麼注意事項嗎？

最近在看台中北屯的房子
目前看到坤聯富紳活
是新建案預售屋 36-37坪 純三房
沒有店面 位置在軍福十三路上
離太原車站跟G1都近 上74也方便
附近商圈也蓬勃
離新都生態公園、大坑都近 自然休閒環境好
不過是第一次購屋
這週要去接待中心有點小緊張
已經先查過周邊房價行情
爬文看蠻多要注意的事項
格局、建材、朝向、戶梯比 還有確認預計完工日這些
除了這些要確認之外
還有沒有什麼比較重要的注意事項呢？